对于塔桥区域资源整合报告

　关于塔桥区域资源整合的报告

　目前，该项目基本完工，主要完成主要街道环境整治工程、商业店面门头美化工程、村头沿河环境整治工程及村内商业聚集区建设工程。针对此类资源，后期如何整合利用，以实现全市区关于乡村振兴的战略实施，现将现场调研情况汇报如下：

　一、项目情况概括 （一）塔桥村基本情况 塔桥村隶属于**驻地西南 4.3 公里处，地处丘陵。村域东西3 公里，南北 2 公里，全村总面积 6 平方公里。村庄三面环河，风景优美。

　塔桥村经济上以农业、屠宰业为主。屠宰业以肉羊屠宰为主。自上世纪八十年代，羊肉远销青岛，**曾以《一把刀挑开致富路》为题做过专题报道。本世纪初，随着旅游业的升温，村里兴起了以特色烤羊为主的“塔桥全羊”农家全羊宴，吸引了周边乡镇及诸城、胶州、青岛的客人前来品尝。

　（二）村内可利用资源 现已完成 20 亩的土地征收工作，已建设 8 亩的商业聚集区建设。可随时入驻业态，出入交通便利。

　村头建设 3 处独立平房，具有乡土特色，目前已基本完工，可随时入驻。

　村内 1 公里范围内有蓝莓种植园。

　（三）村周边可利用资源 距塔桥村 1 公里处的龙庵村，有大片的桃树林； 距塔桥村 2 公里的朱家沟村有 200 多亩的蔬菜大棚种植区； 均可纳入统筹考虑范围。

　二、目前存在的主要问题 （一）资源零散，各自为政 经了解，塔桥以“羊”著称，近几年加上当地政府的大力扶持，餐饮业发展迅速，辅以种植采摘。但土地均属个人，店面或园区面积过小，独立经营、独立宣传，存在资源浪费的现象。

　（二）无品牌业态 塔桥村虽然各类乡村经济的业态均存在，且有一定的客源市场，但无优势业态，也无优势品牌，呈现“群龙无首”的状态，已也隐约出现恶性竞争的势头。

　三、建议解决办法 （一）整合资源，建立议事体制 将塔桥村的整体发展纳入所属区域的整体发展规划中，与周边几个村的资源相互结合，形成吃、住、游一条龙的具有浓厚乡村特色的旅游产品。如：“采摘-品羊-赏花”线路、“羊毛之旅”线路。

　也可考虑与城发现有其它项目的结合，比如：与现有的牡丹园连线，打造“南牡丹北全羊”；与现有的房地产项目连合推广，打造“羊羊带你去看房”；与民宿项目结合，打造“风吹草低现

　牛羊”等；与会展项目结合，打造“乡村俱乐部”。

　结合塔桥村现状，建议成立联盟或协会，将资源主体纳入其中，建立建全议事决策机制，保持政令畅通、信息传递顺畅，有效将各类资源粘合起来，集中各行各业的相关主力人员，产生新的生产力。

　（二）突出优势业态，打造乡村振兴品牌 充分利用现有的空置房屋，明确定位（比如：外来且关于羊的周边产品品牌聚集地或当地关于羊的产品品牌集散地或羊产品初加工现场等），合理引入优质品牌，比如：小肥羊、草原兴发等，再结合当地现的品牌，比如：炳刚全羊、玉希全羊等，形成特色展示、良性竞争，带动当地“羊”特色的餐饮品牌发展。

　同时，引入周边小吃业态，丰富原有的业态、延长产业链，鼓励新产品研发、鼓励新产品的体验式宣传等，大力配合乡村品牌发展。

　（三）全力打造以羊为主题特色的街区环境 塔桥百年历史中离不“羊”，而现如今村中再无一只羊、不见一撮羊毛，这与宣传的主题不符，也未有一个特色突出的消费环境。建议就村中的街区环境做主题特色打造，打造一个羊氛围浓厚的本土环境。比如：村头大牌面的改造、景观小品的摆放、河道步行道的添加、小羊羔的定时定点放牧、羊毛制品的售卖与展示、羊博物馆的建设、VR 体验设施的投放、主题宣传片的录制等。

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