客房部承包经营合同

甲方：__________

乙方：__________

经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则，就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下合同：

一、承包项目及承包经营管理范围

1.甲方客房套及前台大厅、地面停车场(公共使用)。

2.客房及前台现有设备、设施及客用物品(清单附后)。

3.保安室及保安人员的配备和费用。

4.电话总机、网络、酒店软件、监控。

二、承包经营期限和承包金额及付款方式

1.承包期限：为_____年。自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。

2.承包金额：第一年万元整(人民币_____万元，每季度_____万元);第二年万元整(人民币____万元，每季度____万);第三年开始每年承包金递增百分之二(2%)。

3.承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均可。

4.承包金应按完税后交付甲方。

5.乙方不得拖延承包金交付时间。每拖延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。

6.在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实际发生数字计算费用。冷水_____吨，热水_____吨，电_____度，由甲方代收代缴。乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务，逾期七日，甲方有权停止供给。

7.总机电话每月发生的费用，由乙方支付，甲方负责代收代缴。

9.乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。

8.本合同签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整(108、5万元)作为押金。

9.本合同期满或双方协商一致解除本合同后，乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后，甲方在十日内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除合同，本押金不予退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方在乙方承包经营期间，保证在现有状况的情况下，应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品(清单详见附件)无偿给乙方使用，合同终止后，按清单退回甲方，如损坏丢失乙方照价赔偿，低值易耗品除外。

2.乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本合同，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。

3.乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入，当本合同终止时，甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方。

4.甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务，由甲方负责。

5.甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。

五、乙方的权利和义务

1.乙方严格遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税。

2.乙方在承包期间，独立经营，自负盈亏，对所辖管部门的员工自主聘用和管理，负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用。

3.按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。不得逾期，否则，每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金。

4.乙方在承包期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。

5.认真执行酒店制定的各项规章制度，并与甲方签订"防火安全责任书"，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾，治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的一切后果，均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果，甲方因此有权终止合同。

6.乙方承包期间所发生的债权、债务，由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。

7.乙方每月免费向甲方提供标准间客房8间/日。

六、违约责任

1.未经双方共同协商同意，任何一方中途终止合同执行，视为违约。凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济赔偿。

2.乙方若没按合同规定时限，向甲方交纳承包金，视为违约，经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动解除本合同处理。

3.乙方不得用承包经营房屋从事非法活动，不得将房屋转租转让他人，否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任，有权终止合同，并收回经营场所。

4.凡因政府行为和不可抗拒的因素，造成本合同无法执行，双方各自承担风险和损失，视为本合同终止。

七、争议解决的方式：

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可在签署地有关部门申请调解，调解无效时，可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。

八、合同签署地：

甲方所在地。

九、合同生效：

1.本合同经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。

2.乙方有效的营业执照和签字人的身份证(复印件各一份)作为本合同的附件交甲方存档。

3.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

4.未尽事宜经双方共同商定，作为本合同补充条款，仍具有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：__________________

法人代表签字：__________ 法人代表签字：__________

__________年_____月___日 __________年_____月___日

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