二手房屋买卖协议合同样本

卖方：_______(以下简称甲方) 身份证号：______________________________
　　买方：_______(以下简称乙方) 身份证号：______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　
第一条、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施
　　
1、甲方所售房屋所有权证号为________号，房屋土地使用权证号为________号。
　　
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______室______厅结构。
　　
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米。
　　
4、甲方所售房屋附属设施为____________。
　　
第二条、房屋价格及其他费用
　　
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整，后续没有其它费用。
　　
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
　　
第三条、付款方式：__________________________________________。
　　
第四条、房屋交付
　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
　　
第五条、乙方逾期付款的违约责任
　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
　　
第六条、甲方逾期交房的违约责任
　　甲方未按本合同
第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
　　
第七条、甲方保证
　　在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　
第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　
第九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。
　　
第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　
第十一条、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，其他_____份交有关部门存档。
　　甲方(签字盖章)：_____________________ 乙方(签字盖章)：_____________________
　　联系方式：____________________________ 联系方式：____________________________
　　________年____月____日 ________年____月____日 相关热词搜索： 二手 房屋买卖 合同样本