法国移民五大优势解析|

法国有着优厚的福利政策及深厚的文化气息，这些文化浓厚的气息和市场魅力，吸引了众多的留学生和移民者。以下是小编整理的法国移民的五大优势，欢迎阅读！

（篇一）法国移民的五大优势

　　1.永久制房地产产权

　　在法国，土地及房产所有权为永久制，可转让给配偶，子孙及他人，可代代相传。

　　2.投资回报率高

　　相对于国内房价，目前欧洲房产价格已逐渐为普通投资人所接受，性价比较高。

　　3.成熟的管理

　　法国房地产管理非常成熟，物业管理以及委托管理都有专业公司负责管理。

　　4.子女享受国际化教育

　　孩子读书没烦恼，国际化的教育让你的孩子健康成长，学习环境氛围也是与众不同，据了解。法国是世界上第三大留学生接待国。法国目前有留学生27.8万人（占全法学生总数的12%）。

　　5.空气清新、环境优美

　　空气，人类生存之本，这尤为重要，而法国也帮你实现了。根据法国空气质量报告，pm2.5和pm10年平均只有10μg/m3，这么好的空气带着家人一起去看看法国风光也是一个很不错的想法。清新的空气和舒爽宜人的气候，一年四季都适合旅行。

　　

（篇二）扩展阅读：法国移民购房的流程

　　1.明确自身需求，做出大概预算

　　中国投资人首先需要明确的是自己对房产的基本要求和自身的资金状况，对于将要购入的房产类型及和自己的承受范围有一个大概的界定范围。

　　2.选择一个合适的中介

　　毫无疑问，房产中介的房源信息更丰富，并且对于各项相关政策，购房流程也更熟悉，能够为您详细介绍房屋的所有信息，告诉您房屋的优缺点，甚至包括贷款程序，将要负担的杂费及税务，可以帮助您解决购房过程中遇到的各种各样的问题，减少不必要的麻烦。

　　3.确定心仪房产

　　通过房源库你可以轻松找到自己的心仪的房产，并可直接将自己的想法和计划与专业顾问协商，让专业顾问为您分析。或者您也可以直接和中介联系，说明自己的要求，让专业顾问为您根据您的要求出具一套全方位的解决方案。当您选择自己合适的方案后，会安排时间陪同客户看房，将其所有信息全面介绍。对中意的房产可以约上数次反复考察，多方考虑，确定自己的购买意向。

　　法国的房子都不会轻易拆建，所以购买二手房是非常普遍的现象。购买二手房和新房又有所不同。购买二手房需要的交易时间短，三个月内便可交房入住，其所需的公证费为成交价的6%-7%。而新房需等待设计、装修完工后才可入住（一至两年），所需公证费为成交价的2%-3%。

　　4.签署买卖意向合约

　　当您确定购买意向，就可以和中介签订相关协议。中介可以作为担保人同时该协议可以在公证处公证。签署此协议后购房者通常需要付一笔保证金，大约是房产价格的5%-10%，由第三方代为保管。经过7天左右的冷静期后，买卖双方及买卖意向合约就应转到公证人处，在公证员面前签署正式购买合同。

　　5.付款、签署正式合约

　　整个交易流程一般不超过90天。买卖意向协议签订以后，买方有45天时间可以筹集资金，向银行贷款，在卖方同意的情况下此期限可以适当延长，但买卖意向合约的有效期为90天，所以三个月内必须要完成正式买卖合约的签署。资金准备完毕以后，将向公证人提供完成交易的最后金额数目。专家指出，一般情况下此时指的是剩余的90%的房款（除去已付的10%保证金）、手续费、按照比例分配的不动产税、物业管理费、公证费、翻译费及少量杂费。此后会在中介的协调和保障下签署大量文件，交付房产钥匙给买方。

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