2021新版抵押贷款合同

　编号：JD-202125347

　 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日

　2021 新版抵押贷款合同四篇

　 No change in or modification of this Agreement shall be valid unless the same is made in writing.

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　 抵押贷款合同四篇

　 抵押贷款合同篇 1

　 （_________）农储贷字_________号

　 借款人：_________（以下简称甲方）

　 贷款人：_________（以下简称乙方）

　 根据甲方的借款申请，为加强存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，按照国务院颁发的《借款合同条例》的有关规定，经双方协商签订合同。

　 一、贷款种类、金额及用途

　 乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_________元整，用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。

　 二、贷款的期限和利率

　 贷款利率按月息_________‰计收。贷款期间如遇利率调整，在贷款期限内利率不变。

　备注：本合同是为了方便客户保障双方的合法权益，而共同讨论协商一致订立的协议条款，条款内容仅供参考，具体内容视当下情况而定。[内容可下载编辑]

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　三、贷款的偿还

　 存单抵押贷款原则上甲方应按期归还，利随本清，若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。

　 四、贷款的展期申请

　 甲方因特殊原因而无法按期归还贷款，抵押存单到期或部分未到期，甲方应提前 10 天向乙方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过一年，且不超过抵押存单到期日。

　 五、违约责任

　 1.如甲方到期不能如数归还贷款，在逾期一个月以内（含一个月），甲方同意从贷款到期之日起，对逾期部分加付 20%的罚息，超过一个月，甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。

　 2.在借款合同规定的范围内，乙方及时向甲方提供贷款。

　 3.乙方应妥善保管被抵押的存单，如乙方保管不妥造成丢失、损坏由乙方承担责任。

　 4.抵押的存单在抵押期内，甲方不得申请挂失、转让存单保管收据，如发生上述行为，乙方有权立即处理其抵押存单。

　 六、其他条款

　 1.甲方死亡、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续，并继续履行甲方签订的抵押贷款合同，如无继承人履行合同，乙方有权处理抵押存单，抵偿贷款本息。

　 2.甲方所提供的贷款申请，抵押存单资料等书面证明材料，均作为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。

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　3.本合同发生纠纷时，任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

　 4.本合同正本一式两份，经甲乙双方签章后生效，甲、乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。

　 甲方（盖章）_________乙方（签章）_________

　 负责人（签字）_________

　 _________年____月____日_________年____月____日

　 签订地点：_________签订地点：_________

　 抵押贷款合同篇 2

　 借款人：（以下称甲方）

　 抵押权人：（以下称乙方）

　 抵押人：（以下称丙方）

　 履约担保人：（以下称丁方）

　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜签订如下合同，以约共同遵守。

　 第一条甲方向乙方借款人民币计（小写）______万元整，（大写）___________万元整；占丙方抵押物评估总价值的"_____%。

　 第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款使用期限为____个月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向

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　甲方以_______方式提供本合同项下的款项。

　 第三条甲、乙双方约定：上述借款的月息为_____%，自甲方借款之日起计息，不包括复利。

　 第四条甲方资金用途、还款资金来源及还款方式：

　 （一）甲方所借上述款项用于____________

　 （二）甲方还款资金来源________________

　 (三)甲、乙双方约定，甲方还款方式采用下述第____种还款方式：

　 1、一次性归还本金，按月付息，每月一日付息_______元。

　 2、一次性归还本金，到期一次性付息_________元。

　 3、其他方式：______________________________。

　 第五条甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲；如甲方以第三人拥有的房产作抵押但保，则本合同所指的抵押人即为丙方。

　 第六条本合同抵押房产的具体情况为：

　 1、房屋所有权人：___________________________。

　 2、房屋坐落位置：___________________________。

　 3、房屋所有权证号：__________________，房屋共有权证号：______________，土地使用证号：_______________。

　 4、房屋建筑面积：_______________平方米。

　 5、房屋附属物：__________________________________。

　 6、房屋年限：____________________________________。

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　7、房屋属性：该房属于（商品房、房改房、商业房）。

　 8、房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值（人民币）计（大写）_____________________________万元整。

　 根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

　 第七条丁方责任

　 1、丁方承担本合同的履行担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就甲方因合同产生的各种行业予以监督执行。

　 抵押贷款合同篇 3

　 甲方(出借人、抵押权人)：

　 身份证编号：

　 乙方(借款人、抵押人)：

　 身份证编号：

　 抵押物财产共有人：

　 身份证编号：

　 甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

　 第一条：借款金额为人民币(大写)元整;(小写)元。

　 第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

　 第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

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　第四条：借款利率为每月。

　 第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

　 第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。

　 第七条：抵押物如下：坐落：;产权证号：;产权人：;产权类别;建筑面积：;结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　 第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

　 第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

　 第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。

　 第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

　 第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额 20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同

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　总金额 20%的违约金作为补偿。

　 第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。

　 第十四条：补充条款：

　 第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。

　 甲方(签章)：

　 乙方(签章)：

　 年月日

　 抵押贷款合同篇 4

　 抵押人(以下称甲方)

　 抵押权人(以下称乙方)

　 为确保年字第号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　 第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)

　 第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)万元整，抵押率为%.实际抵押额为万元整。

　 第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

　 1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

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　2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额%的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

　 第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

　 第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　 第六条抵押财产意外毁损的风险承担：

　 第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

　 第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　 第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。

　 第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

　 1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;

　 2.借款人死亡而无继承人履行合同;

　 3.借款人被宣告解散、破产;

　 处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

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　第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

　 第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　 第十三条违约责任：

　 1.按照本合同第三条第 1 项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

　 2.按照本合同第三条第 2 项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

　 3.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额%的违约金。

　 4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿

　 5.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额%的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。

　 6.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由

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　乙方保管的抵押物。

　 第十四条争议的解决方式：

　 第十五条双方商定的其它事项：

　 第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。

　 第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

　 附：抵押财产清单一式份。

　 甲方：公章

　 法定代表人：

　 或主要负责人：签章

　 年月日

　 乙方：公章

　 法定代表人：

　 或主要负责人：签章

　 年月日

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