国土部规范不动产权籍调查 不得重复测绘乱收费
中新网 9 月 8 日电 据国土部官网消息,日前国土资源
部办公厅发布《关于规范不动产权籍调查有关工作的通知》
,
通知要求各地规范不动产权籍调查工作,不得违规增加申请
人负担,提升权籍调查效率,切实便民利民,保障不动产登
记平稳高效运行。通知称,前期行业管理中已经产生的测量
成果,经不动产登记机构审核,符合不动产登记要求的,应
当继续沿用,不再重复测量。资料图:全国首批不动产权证
书,证书编号: 51000000001
。中新社发 周亚强 摄建立和
实施不动产统一登记制度以来,国土部先后印发《关于做好
不动产权籍调查工作的通知》
(国土资发〔 2015 〕41 号)和《不
动产单元设定与代码编制规则》
(国土资厅函〔 2017 〕1029
号)。国土部表示,随着工作的持续推进,个别地方对权籍调查工作要求把握不准,出现重复测绘、额外收费等问题,一定程度上影响了工作成效和行业形象。为规范不动产权籍调查工作,切实保障不动产登记平稳高效运行,国土部日前
发布《关于规范不动产权籍调查有关工作的通知》 。通知强调,权籍调查是不动产登记的前提和基础,各地应以服务和
支撑不动产登记为根本出发点,依据《关于做好不动产权籍调查工作的通知》等有关文件的要求,规范开展权籍调查,形成完整有效的调查成果,保障不动产登记的需要。申请不
动产首次登记或涉及界址界限变化的不动产变更、转移登记
的,申请人应当按照相关法律法规规定提交不动产界址、空
间界限、面积等权籍调查成果。申请人委托第三方开展权籍
调查时,不动产登记机构应当按照有关规定及时提供相关资
料,指导做好权属调查工作。政府统一组织开展的集体土地
所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等首次登记,
应由不动产登记机构负责组织完成权籍调查工作。申请人委
托开展权籍调查的,应由申请人自行选择权籍调查单位,权
籍调查费用由委托双方根据相关收费标准和规定协商确定;
由政府出资开展的权籍调查工作,根据政府采购要求选择权
籍调查单位。通知要求,对于前期行业管理中已经产生的测
量成果 (如房产测绘、 勘测定界等 ),经不动产登记机构审核,
符合不动产登记要求的,应当继续沿用,不再重复测量。申
请不动产变更、转移等登记时,不动产界址界限未发生变化
的,原则上应当继续沿用已有的权籍调查成果,不得要求申
请人重复提交。实施不动产统一登记前,已经依法办理了土
地登记和房屋登记,以及依法办理了房屋登记但未办理分户
土地登记的城镇住宅、成套的商业办公用房等不动产申请办
理转移、变更、抵押等登记时,经确认土地权属合法且不涉
及界址界限变化的,不得要求权利人提交权籍调查成果,不
得要求权利人委托调查单位开展权籍调查,不得要求权利人
缴纳测绘费、配图费等额外费用。为满足不动产登记需要,
对于需要补充开展权籍调查,完成房屋落幢落宗等相关工作
的,不动产登记机构应当提请政府落实经费, 统一组织实施。通知要求,在未完成房地数据整合的过渡期内,不动产登记
机构应当采取多种方法,优先完成房地产交易活跃等重点地区的房地数据挂接,编制不动产单元代码,提升权籍调查工作效率,满足办理不动产登记的需要。对于已有宗地信息不完整或利用已有资料无法实现房屋落幢落宗的,为满足不动产登记的需要,在确认土地权属合法的基础上,依据《不动产单元设定与代码编制规则》 ,利用影像图、地形图等数据资料,通过预编宗地号,并落实房屋位置,编制形成不动产单元代码,先行办理不动产登记业务。同时,不动产登记机构应尽快组织完成不动产权籍调查,并将调查成果上图入库,完善权籍信息。通知强调,各地要进一步提高认识,严格按照有关工作要求,规范推进权籍调查工作。各级不动产登记机构应当建立不动产权籍调查单位工作效果评价机制,定期将权籍调查成果质量评价、委托人满意度调查结果等进行公
示,方便申请人自行选择服务好、 信誉度高的权籍调查单位,切实做到规范有序,便民利民。省级国土资源主管部门要对本地区权籍调查工作进行摸底排查,及时发现问题并督促整
改到位。
各地在工作中遇到的重大问题, 及时报国土部。(原
标题:国土部规范不动产权籍调查 不得违规增加申请人负担)
相关热词搜索: 国土 不动 乱收费 测绘 国土部规范不动产权籍调查不得重复测绘乱收费x入党积极分子竞选演讲稿优秀范文5篇入党积极分子竞选演讲稿优秀范文篇1尊敬的各位领导、老师、亲爱的同学们:大家好!室外寒风凛冽,而我心里却暖意融融。作为信
学习《中国共产党员领导干部廉洁从政若干准则》心得体会精选4篇学习《中国共产党员领导干部廉洁从政若干准则》心得体会精选篇1学习了《中国共产党党员领导干部廉洁从
六一儿童节学生作文400字优选3篇六一儿童节学生作文400字优选篇1六一儿童节,我们自己的节日。希望、焦虑不安、开心、兴奋都变成了大家脸部那灿烂的笑容,全部
在学习贯彻党内主题教育精神读书班上的发言4篇在学习贯彻党内主题教育精神读书班上的发言篇1开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育是一件事关全局的
五年级小学生个人事迹篇4篇五年级小学生个人事迹篇篇1赵振炟,梁堂乡中心小学五年级二班的一名班干部,他品学兼优,性格开朗,乐于助人,善于思考,勤于探索,有较高
弘扬五四精神学生作文精选10篇弘扬五四精神学生作文精选篇1岁月时光总是匆匆忙忙,转眼间我们迎来了五月美好的季节,而每年的五月四号里是我国历史上一次伟大的青少
全面从严治党主体责任工作情况报告15篇全面从严治党主体责任工作情况报告篇120XX年以来,在县委、县政府的正确领导和县纪委的精心指导下,陈岱镇党委以落实全面
2023食堂后勤人员总结幼儿园3篇2023食堂后勤人员总结幼儿园篇1转眼间,20__年在忙忙碌碌中悄悄离去了,回顾这一学期后勤工作的大事小事,我们在上级领导
新时代中国特色社会主义思想主题教育个人学习体会3篇新时代中国特色社会主义思想主题教育个人学习体会篇1当前,学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育正
小学争做新时代好少年心得体会4篇小学争做新时代好少年心得体会篇1于歆玥热爱学习,与人为善、明礼诚信,连年荣获校级优秀班干部、优秀少先队员、最美大队委等荣誉称