[钦州市房地产开发企业经营行为专项检查自查表模版]

钦州市房地产开发企业经营行为专项检查自查表模版

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１

钦州市房地产开发企业经营行为专项检查自查表

单位名称（盖章)

项目名称

自查内容

自查情况

存在问题

整改情况

１、是否发布虚假房源信息和广告

□是 □否

２、是否通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价。

□是 □否

3、是否未取得预售许可证销售商品房

□是 □否

4、对于不符合商品房销售条件，是否以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格。

□是　　□否

5、是否捂盘惜售或者变相囤积房源

□是 　□否

6、商品房销售是否不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。

□是 □否

7、是否以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。

□是 □否

8、是否将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人

□是 □否

9、是否存在其他不正当经营行为

□是 　□否

1０、对于销售现场的公示，销售现场是否按照相关文件的规定进行信息明示。如：《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》等有关情况。

□是 □否

负责人:　 　　　 　 　 　 　　 　 　 　 填报人:　 　 　 　 　 　　 　　 　 联系电话：

注:1、一张表格对应一个项目;2、销售现场需明示如下信息：《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、项目节能信息公示牌、房屋销控表、温馨提示牌、物业维修资金的文件、物业服务等级标准、商品房买卖合同文本、价格表、测绘报告、前期物业服务合同(经备案）、物业服务合同文本（物业服务企业与购房人签订的） 、《不拒绝购房人使用公积金贷款承诺书》、开发项目规划总平面图、商品房销售委托书及房地产经纪机构备案证明(属代理销售的)。

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