[开发区北区简介] 汉中滨江新区

江苏东海经济开发区北区基本情况简介

一、发展战略

1、与临沂直线距离50公里。近年，北方最大的市场---临沂大市场发展迅猛，为更好承接临沂大市场的辐射，我们将产业定位为：苏北鲁南地区最具特色金属精深加工和五金机械产业基地

2、无锡规划设计院提出的“一核四区的规划理念”得到专家认可。一核就是海陵湖生态核；四区就是工业集中区、综合服务区、商务新区和生态旅游区。按照一核四区的总体要求，把北区打造成为城乡统筹的试点区、新型工业化的示范区、海陵湖畔的新城。

3、区内路网完善。北片区形成四横三纵主次道路结构，南片区形成三横四纵主次道路结构，两个区有对外道路横山公路连接一体 ，雨污管网同步配套，园区框架基本拉开。已建成标准厂房6万多平方米，配套设施完善，企业可直接入驻。在建的标准厂房6栋面积共3万平方米。2013年开建的西北片区道路3条，形成两横一纵结构，将新增连片工业用地3600亩。

4、园区现有企业。目前，园区已经入驻的企业有：江苏堂皇集团连云港家纺有限公司、连云港兆力金属制品有限公司、连云港金格利塑业有限公司、连云港天宏管业有限公司等16 家公司。

二、投资环境

1、土地资源独特。由于国家实行最严格的耕地保护制度，土地日益紧张。开发区北区地处海陵湖上游，境内拥有万亩滩涂用地，不在国家耕地保护范围。这些滩涂都可以作为工业用地，而且建设成本低。工业用地15亩以内县政府即可审批，75亩以内市政府即可审批，手续便捷，这是宏观调控形势下人无我有的独特优势。

2、配套设施完善。园区自来水厂已建设完成并投入使用， 110KV变电所、日处理5000吨的污水处理厂和年供气量1亿立方米的天然气站2013年底可建成运营。商务接待中心设在金悦轩酒店，金悦轩酒店是一家以绿色、环保为主题的综合型三星级酒店，环境舒适，包含住宿、餐饮、娱乐、办公等多项服务。

3、劳动力资源丰富。园区地处苏鲁交界，属革命老区，劳动力资源丰富，周边地区合计12万人口，且用工成本较低。园区内设有专门的劳动力培训机构，开设机床、电焊和电脑等培训，为企业招工培训等提供全方位的服务。

4、生态环境优美。园区位于海陵湖上游，自然形成万亩湿地，是苏北地区难得的一块净土。漫步其间，林木密密，群鸟欢唱。驻足休憩，芦苇沙沙，荷叶田田。这里生态资源丰富，被誉为“养生福地”。

三、优惠政策

1、土地政策

投资兴办生产性企业，固定资产投入3000万元（300万美元）以下的，土地出让金为7万元/亩。

投资兴办生产性企业，固定资产投入3000万元至5000万元（300万美元至500万美元），土地出让金为5万元/亩。

投资兴办生产性企业，固定资产投入5000万元至1亿元（500万美元至1000万美元），土地出让金为4万元/亩。

投资兴办生产性企业，固定资产投入1亿元（1000万美元）以上的，土地出让金为2万元/亩。

投资兴办生产性企业，固定资产投入10亿元（1亿美元）以上的重大项目，实行一事一议。

2、财税扶持

新办生产性企业自投产之日起，增值税地方财政留存部分，按°一免两减半的方法，由受益财政以技改资金方式补贴企业。

新办生产性企业自投产之日起，企业所得税地方财政留存部分，按十年减半的方法，由受益财政以技改资金方式补贴企业。

新办生产性企业获得土地使用权后，土地使用税，按五免五减半的方法，由受益财政以技改资金方式补贴企业。

3、电价政策

根据江苏省最新政策：

1、峰谷电价：平均电价为0.7元/度，合理安排用电可减少用电费用。

2、峰谷时段为：低谷时段：0:00-8:00

平谷时段：12:00-17:00；21:00-24:00

高峰时段：8:00-12:00；17:00-21:00

3、对于使用315KVA（千伏安）变压器的 企业，即用电达到315KV（千伏）以上的大工业执行大工业电价，同时针对变压器容量收取30元/千伏安?月（315KVA收费即为315×30元/月）

4、水费政策

东海县城自来水收费标准

居民生活用水：2.52元/吨

工业用水：2.82元/吨

东海县经济开发区北区自来水收费标准：

居民生活用水：2.10元/吨

工业用水：2.50元/吨

目前北区只有园区接待中心使用自来水，其他企业全部使用自用井水（井水只收取0.2元/吨的水资源费）。

东海经济开发区北区，热忱期待与北京二十一世纪资源投资有限公司共同投资发展，实现幸福创业的美好梦想！

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