xx区住房和建设局20xx年工作总结和20xx年工作计划

　xx 区住房和建设局 20xx 年工作总结和 20xx 年工作计划 一、20xx 年重点工作成效 （一）深化改革建体系，打造现代化治理“xx 范例” . 1. 创新房地产市场和物业小区管理模式，构筑社会治理新格局。坚持问题导向和目标导向，聚焦规划、设计、施工、销售、验收、交房、使用等七大环节的痛点难点，迭代创新实施房地产项目“三全”监管体系和“党支部+业委会+物业服务企业”党建引领物业小区治理模式。新治理模式实施以来，取得“减存量、遏增量、提质量”的工作成效，初步实现房地产领域的源头治理、系统治理、依法治理、综合治理，形成“政府主动指导、企业规范运行、居民积极参与”的社会治理新格局。

　. 2. 打造“ 3+1 ”建筑市场信用管理体系，构建建筑施工全新监管机制。出台建筑市场主体信用、建设工程履约评价等管理办法，建成试运行建筑市场信用评价管理系统，以建筑市场主体信用为主体， “黑名单”和履约评价为两翼，信用评价系统为信用信息载体的建筑市场“3+1”信用监管体系已基本形成，20xx 年已公布第一批建筑市场“黑名单”，营造奖优罚劣的监管氛围，优化营商环境，促进建筑企业和建筑市场持续健康稳定发展。

　（二）紧抓安全不松懈，住建各领域安全生产形势平稳向好

　牢固树立“生命至上、安全第一”理念，构建隐患排查和安全预防控制体系，抓紧抓实抓细安全生产各项工作，从严从紧压实安全生产主体责任，守牢安全底线。

　. 1. 建筑施工领域安全生产形势总体平稳。实现对辖区建设工程、小散工程、限额以上小型工程和拆除工程的全面纳管，全年开展各类纳管工程检查约 8000 项次，下发相关执法文书近 2300 份，行政处罚17 宗，处罚金额约 340.8 万元。

　. 2. 小区物业安全管控水平进一步提升。全年检查纳管物业服务项目约 230 项次，发现并督促落实整改安全隐患 500 余项，全区物业安全管理水平不断提升。

　. 3. 既有房屋安全形势基本可控。持续推进既有房屋安全区-街-社三级联防联控，制定《深圳市 xx 区房屋安全突发事件应急预案》，全年排查既有房屋 4300 余项次，组织专家检查评估房屋 72 处，排查的安全隐患均已实现闭合整改，全区房屋安全形势良好，全年未发生房屋倒塌事故。

　. 4. 燃气安全治理实现全覆盖。全年开展燃气管线安全巡查 1100余公里，检查城中村天然气改造项目近 200 次，开展瓶装燃气站点安全检查 350 余项次，抽查底商、餐饮服务燃气安全情况 300 余户，发现的隐患均已整改完毕。实现燃气安全治理全覆盖，全年零事故。

　. 5. 建筑边坡安全治理和预警能力进一步加强。全区危险性为中的26 个建筑边坡治理工程，6 个主体已完工，11 个正在施工治理，9 个

　正在开展勘察设计、概算申报等前期工作；全年开展建筑边坡安全巡查 1600 余项次；建筑边坡预警系统已建成并上线运行，项目覆盖 17处规模及影响较大、位置敏感的建筑边坡，实现动态实时监测，同时结合专业巡查和网格日常巡查，加强建筑边坡的安全预警能力。

　（三）严抓质量提品级，“xx 建造”品牌更加响亮 . 1. 严抓建设工程质量，“x xx 建造”成绩喜人。燕子湖国际会展中心项目荣获 xx 区设区以来首个国家建设工程质量最高荣誉“鲁班奖” ，打响了“xx 建造”的品牌，除此之外，该项目还获得省金匠奖、市金牛奖等奖项；新产业生物大厦项目获评国家优质工程奖、省金匠奖、市金牛奖等多项奖项；安居秀馨苑、飞西学校等 4 个项目获评 20xx年度市双优工地。

　. 2. 深化建筑科技应用，建筑品质大幅提升。区第三人民医院等 11个项目通过绿色建筑设计评价标识，老坑学校等 13 个项目通过装配式建筑设计阶段技术认定，其中燕子湖国际会展中心、裕璟幸福家园项目分别通过国家《装配式建筑评价标准》AA 级、A 级范例项目认定。城区建设品质进一步提升，有力推动 xx 区绿色生态城区建设健康有序发展。

　（四）保障民生促服务，“住有宜居”目标逐步实现 . 1. 双线作战夺胜利，疫情防控和复工复产两不误。年初面对新冠肺炎疫情严峻考验，住建局主动作为、迎难而上，按照“保安全、护稳定、防疫情、促发展”的工作原则，统筹做好疫情防控与经济社会

　发展工作。在建筑工地、物业小区、燃气、房地产、建筑废弃物、人防和混凝土搅拌站等管理领域持续加强疫情防控，迅速实现各领域复工复产。接下来，住建局将时刻绷紧疫情防控这根弦，抓紧抓实常态化疫情防控措施，为 xx 区建设和平稳有序运行作出积极贡献。

　. 2. 加强建设谋福祉，初步实现燃气供应体系转变。燃气管网覆盖率已超 85%，超额完成“十三五”规划目标任务；已完成 54 个城中村和 34 所学校、医院天然气改造工程，初步实现燃气供应体系以瓶装气为主向管道气为主转变，切实惠及民生、造福百姓，辖区居民安全感、幸福感和获得感得到进一步提升。

　. 3. 加强管理创宜居，物业小区管理和宜居社区创建工作成效显著。全区 23 个社区中，六和等 20 个社区获评四星级广东省宜居社区，老坑等 3 个社区获评五星级宜居社区。全区 30 个商品房住宅小区中已有 14 个成立业主委员会，20 个成立党支部，党组织“核心引擎”作用充分发挥，住宅小区物业服务水平快速提升。

　. 4. 提速增效强服务，营商环境持续优化。政务服务能力持续提升，住房建设领域 23 项行政许可类事项已实现即办 19 项，即办率达82.61%，压缩时限比例高达 87.5%，83 项政务服务事项已全部实现全流程网办。全年办理工程施工许可 85 项、招标备案 240 项、竣工验收备案 25 项、消防审验 427 项，服务质量得到群众好评。

　（五）加强党建联群众，党建工作走实走深 . 1. 党建引领强教育。把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义

　思想和十九大精神、十九届二中、三中、四中、五中全会精神以及习近平总书记出席深圳经济特区建立 40 周年庆祝大会和视察广东、深圳重要讲话及重要指示精神作为头等大事和首要政治任务，在学懂、弄通、做实上下功夫。印发《区住房和建设局 20xx 年党建工作要点》《区住房和建设局 20xx 年党支部主题党日活动方案》，坚持把强化支部主题党日的政治功能摆在首位,常态开展理论学习和思想政治教育。

　. 2. 党群共建创格局。开展“红色 xx”志愿者服务，下沉街道社区、工地、企业，落实“环境长”制度，与非公企业结对共建，构建互带互动、共同发展的基层党建工作新格局，如将三河居民小组荔枝果地改造成荔枝公园，为周边居民休闲娱乐增添绿色好去处。

　二、20xx 年主要工作计划 （一）着力党的建设，全面提升队伍建设水平 坚持以党的政治建设为统领，加强党组理论中心组等学习制度的落实，不断创新宣传教育方式，着力增强党组织凝聚力和向心力。以庆祝建党 100 周年为契机，开展“党史”学习教育，充分发挥“学习强国”、干部在线学习等平台教育功能，进一步提升党员干部政治修养。抓牢抓实意识形态工作，切实贯彻落实“两个坚决维护”这个根本政治要求。继续全面落实党风廉政建设主体责任和监督责任，积极开展纪律教育学习月活动。发扬真抓实干作风，聚焦“双区”建设，结合业务工作实际，探索切实可行的对策和措施，把制度优势转化为

　治理效能，推进住建领域治理体系和治理能力现代化，力争各项工作打开新局面、取得新突破、实现新跨越。

　（二）实施平安建设综合改革行动，提高城市建设安全保障水平 . 1. 探索“智慧+ + 信用”全新监管机制，打造建筑施工监管 x xx 范例。一是推进建筑施工“三化”监管。一是智慧化监管，深入应用市智慧监管平台，以智慧化监管实现人防到技防的转变；二是标准化监管，全面开展安全文明施工评价和执法标准化，以标准化监管促使项目提升施工安全文明水平；三是差异化监管，将管理水平差的建设项目列入重点监管对象，加大监管频次和执法力度，减少对管理水平高的建设项目检查频次，优化营商环境，营造奖优罚劣的监管氛围。

　二是严格执行“ 3+1 ”建筑市场信用管理体系。目前我局已构建完成“3+1”建筑市场信用管理体系，进入试运行阶段，下一步将加强宣贯和推广力度，确保建筑市场主体信用评价工作全面落地实施和结果运用，开创建筑施工“智慧+信用”全新监管机制，在工程建设领域争当推进城市治理体系和治理能力现代化的排头兵、先行地、实验区。

　. 2. 构建房屋安全精细化管控新体系，强化风险防控能力。以构建房屋安全精细化管控新体系为目标，压实安全管理责任，以老旧房屋、高风险区域房屋为重点，持续推进房屋结构安全信息化管理工作，提升房屋安全现代化治理水平，补足房屋安全管控短板，加强应急专家队伍建设，为房屋安全应急处置工作提供精细化辅助决策支持，实现房屋安全管理科学化、规范化、智慧化，房屋安全应急整体水平进一

　步提升。

　. 3. 完善燃气安全管理体系，实现管理模式大转变。完善瓶装气瓶信息化管理平台，实现全区所有瓶装气从充气、运气到用气全覆盖、全流程、可溯源监管；深化政企联动合作，组建辖区油气管线行业安全联盟，制定企业信息互通共享标准，建立健全风险协同预控机制，实现燃气安全管理模式从各自为战到联防联控的根本性转变。

　（三）实施绿色精品建筑工程行动，打响“xx 建造”品牌 . 1. 高品质规划打造装配式先行示范区。充分发挥龙头企业引领作用，推动企业以多种形式紧密合作，推广 EPC 工程总承包模式，实现新建装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到 35%以上。

　. 2. 全方位推进绿色建筑高品质发展。引进省级绿色建筑研究中心落户 xx，以绿色建筑重点项目为先导，鼓励住宅建筑与大型公共建筑按绿色建筑高星级标准进行规划、建设、运营，实现新、改扩建民用建筑绿色全覆盖，新建建筑 100%执行绿色建筑标准。

　（四）实施幸福家园民生标杆行动，创建绿色宜居 xx . 1. 深化住房制度和供应体系改革。落实我市住房制度改革，加强区级公共住房制度建设，修订完善人才住房分配管理政策，结合我区发展实际，在公共住房的准入、使用、退出等方面建立规范化机制，围绕人才认定标准、房源分配比例、分配机制流程、房源调换机制、新旧政策衔接以及强化监督管理等方面形成综合服务保障体系。

　. 2. 加强完善房地产市场监管体系。在原有“三全”监管体系的基础上，围绕建设质量、房屋交付和物业管理等重点环节进一步研究深化、做实做细各项工作举措，落实出台《关于完善<xx 区房地产项目全过程监管指导意见>的若干措施》，并同步实施《xx 区住宅类房屋交房工作方案》《xx 区街道办事处党建引领推进城市住宅小区物业服务水平提升工作指引》等专项配套文件，实现住宅类房屋交房环节与使用环节的平稳过渡，房屋建设与物业管理的无缝衔接。

　. 3. 加速燃气供应体系转换。贯彻落实习近平总书记关于“集中全力做好普惠性、基础性、兜底性民生建设”重要指示精神，全面提升城中村管道天然气覆盖率，重点推进城中村、餐饮底商等事故高发场所天然气改造，推动全区管道天然气普及率不断提升，实现供气体系由瓶装燃气为主向管道天然气为主转换。

　. 4. 持续推进宜居社区创建。强化党建引领，全面推广“党支部+业委会+物业服务企业”物业小区治理模式，持续开展宜居社区创建工作，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感，构建共建共治共享的住宅小区治理新格局。

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